Дореволюционные здания Красной Поляны
Хоть Красная Поляна - по историческим меркам молодой поселок, основанный в 1878 году греками, переселившимися в долину Мзымты из Ставрополья, а сегодня в поселке проживает не более 10 тысяч человек, даже в таких условиях здесь сохранился небольшой пласт дореволюционной дачной, сельской и общественной архитектуры. Много что к сегодняшнему дню утрачено или перестроено до неузнаваемости, но в этом посте я хочу рассказать о тех зданиях, построенных до 1917 года, которые можно увидеть в легком доступе и в недалеко отошедшем от оригинала облике.
По инициативе государственного деятеля, сенатора Николая Саввича Абазы (1837-1901) и министра земледелия А.С.Ермолова (1847-1917), курировавших колонизацию и дальнейшее развитие гражданских поселений Черноморского побережья Кавказа, в 1890-е годы в Сочи и в окрестностях несколько раз созывалась комиссия ученых (климатологов, бальнеологов и других профилей) по оценке потенциала региона для создания лечебных курортов. В 1898 году комиссия доехала до Красной Поляны и заключила, что данная местность, со своим мягким и влажным климатом, сочетающим и морской и горный воздух, идеально подходит для отдыха больных, имеющих проблемы с органами дыхания и функционированием нервной системы. Также в окрестностях Поляны нашли целый ряд минеральных источников, самый известный, как мы с вами знаем - Чвижепсе.
В 1899 году поселку даже присвоили статус города и переименовали в Романовск, тем самым Абаза и его единомышленники, по всей видимости, хотели подчеркнуть "царский" потенциал будущего курорта (впоследствии здесь действительно появился Охотничий домик Николая II, но сам государь в нем побывать не успел, а сейчас это здание перестроено и недоступно для посещения), и землю здесь действительно начали скупать, прежде всего, представители высших сословий - например, земельные участки покупались членами династий графов Шеретевых и князей Шаховских, а помимо роскошного имения в Адлере (известного сейчас как парк "Южные культуры"), землю для дачного дома в поселке купил петербургский генерал-губернатор Даниил Васильевич Драчевский (1858-1918), кроме них дачей в Красной Поляне владел еще оперный певец Леонид Витальевич Собинов (1872-1934) и другие небедные лица.
Всего за конец XIX - начало XX века в Романовске было построено более 50 дач, - на языке тогдашних законов землепользования они назывались "культурными участкам", - и все они по своему местоположению тяготели, в основном, к крутым склонам отрогов горного массива Ачишхо (с которых открывались красивые виды на возвыiающийся напротив Аибгинский хребет), в то время как на более пологом участке конусовидной формы, сформированном наносами ручьев Бешенка и Дворцового (по сей день там и находится центр поселка - это район улиц Турчинского, Волоколамской, Заповедной, Вознесенской), расположились греческие земельные участки сельского назначения.
Давайте теперь посмотрим, что же сегодня мы в Поляне можем увидеть из архитектуры той эпохи.
I. Дача Л.Л.Левшина (📌 Ачишховская улица, д. 2).
Лев Львович Левшин (1842-1911) - русский медик, хирург, заслуженный профессор Московского университета, активно занимался благотворительной деятельностью и вкладывался в развитие курортной инфраструктуры. По данным историка Дмитрия Андреева, Левшин построил себе дачу в 1906-1907 гг. После смерти профессора на даче продолжила проживать его супруга Наталья Кирилловна, которая вместе с другими землевладельцами входила в Общество курортного благоустройства города Романовска. После революции здание некоторое время использовалось как один из корпусов местной школы, а позднее стало снова использоваться как частный дом, в таком качестве дача Левшина пребывает и сегодня. На pastvu.com можно увидеть старую фотографию дачи, но точка съемки там указана неверно, а чтобы ее изменить, нужно, чтобы автор выгрузки ответил на мой комментарий, но этого пока не произошло :)
Здание с четырехскатной крышей и открытым балконом, которое на старой фотографии стоит ниже по склону - это небольшой дом, специально выстроенный для Крымско-Кавказского горного клуба, который под покровительством российского министерства земледелия объединял исследователей горной местности и туристов - любителей походов и альпинизма. Под названием "Крымский горный клуб" он бы создан 1890 году по образцу аналогичных клубов в Западной Европе (административный центр клуба находился в Одессе), а в 1905 году на фоне роста интереса к Кавказу был переименован в Крымско-Кавказский. В 1903-1908 гг. клуб имел отделение в Гаграх, а ближе к 1910 году обзавелся собственным зданием в Красной Поляне. Один из активных деятелей краснополянского отделения клуба, дачник С.И.Иловайский однажды сказал (печатаю по Андреев, Д. А. История Красной Поляны : в 2 томах / Дмитрий Андреевич Андреев. — Т. 1. — [б. м.] : [б. и.], 2021. С.432): "На Красной Поляне налицо все условия для создания цветущего поселения. Красная Поляна может стать превосходным курортом, а также интересным охотничьим и экскурсионным центром".
На сегодняшний день здание клуба не сохранилось - по крайней мере, я не нашел никаких заметных остатков рядом с дачей Льва Левшина, но какие-то хозяйственные постройки на территории приватного участка могли и сохраниться.
II. Дача В.Ф.Хмелевского (📌 Заповедная улица, д. 35).
Викентий Фердинандович Хмелевский (1860-1933) - ученый-ботаник, профессор Варшавского университета (с 1901 года), родом из Сибири. Кроме Варшавы, учился и работал в Петербурге, Одессе, Харькове и других городах. Помимо ботаники Викентий Фердинандович изучал цитологию и другие биологические дисциплины, был членом краснополянского отделения Крымско-Кавказского горного клуба, посвятил много времени изучению природных особенностей горы Ачишхо, на склоне которой он, собственно, и захотел построить себе дачу. На мой взгляд, есть в архитектурном облике (а именно - резной деревянный карниз под крышей с характерными "лопатками") что-то от сельской архитектуры Карпат, что можно связать с польскими корнями профессора. Именно в Красной Поляне он пережил все страсти и невзгоды революции и Гражданской войны и после наступления мирного времени, в 1920-е годы, занимался в поселке просветительской деятельностью, читал лекции по биологии для детей и взрослых, инициировал метеорологические наблюдения.
Сегодня дом сохранился в хорошем, пусть и немного в потрепанном состоянии. Дом нежилой, используется для нужд Водоканала. В честь В.Ф.Хмелевского названы Хмелевские озера, к которым ведет один из популярных маршрутов Сочинского национального парка.
III. Краснополянское одноклассное училище (📌Заповедная улица, д. 31/1).
Одноклассное училище - популярный формат массового начального образования в Российской империи на рубеже XIX и XX веков. Одноклассным оно называется не потому, что там учились один год, а потому что здание состояло из одного классного помещения, в котором один учитель вел уроки для детей разных возрастов на протяжении 3-4 лет. В стандартный набор предметов входили Закон Божий, русское и церковнослаывянское чтение, письмо, начальная арифметика и церковное пение. Открытые источники в интернете утверждают, что здание построено в 1908 году, а основными учениками школы были греческие дети, потому они учились чтению и на русском, и на греческом языках. В годы Большого террора греческое население Красной Поляны подверглось репрессиям, и после 1937 года греческая школа в прежнем качестве перестала существовать, на ее месте была открыта обычная русская общеобразовательная школа, а сегодня внутри дореволюционного школьного здания находится детская школа искусств.
Здание Краснополянского одноклассного училища, насколько мне известно - единственная дореволюционная постройка в поселке, имеющая статус объекта культурного наследия. Соответственно, оно имеет наименьшую вероятность потери своего текущего внешнего вида.
IV. Дом Ксандиновых (📌 Волоколамская улица, д. 36).
Этот дом можно отнести уже не к дачной архитектуре, а к сельской, но, я бы сказал, очень зажиточной сельской. Ксандиновы - одна из фамилий, которая упоминается в списках греческих переселенцев, основавших Красную Поляну в 1870-е годы. Эти греки хоть и переселились со стороны Ставропольской возвышенности, но по происхождению они были понтийскими греками, т.е. греками родом из Понта, одного из исторических регионов на черноморском побережье Малой Азии. Понтийские греки осваивали Кавказ в несколько этапов, начиная с конца XVIII века, и все эти переселенческие волны были связаны с русско-турецкими войнами и, как следствие, миграцией православного греческого народа из мусульманской Турции в христианскую Россию, где они не подвергались такой ожесточенной правовой дискриминации.
Дом семьи Ксандиновых (на греческий манер - Ксандопуло), если верить источнику Куринских П. А. Традиционная культура и фольклоризм в национальном парке «Высокий Тауэрн» (Австрия) и в Сочинском национальном парке (Россия) : дис. ... канд. ист. наук : 5.6.4. — СПб., 2023. С.132, был построен в 1903 году. Сегодня дом по-прежнему украшает Волоколамскую улицу (до революции - Главную, позже она также именовалась Советской) своим большим деревянным балконом-галереей, который своим видом напоминает традиционную грузинскую и, возможно, османскую архитектуру (посмотрите на чем-то похожие балконы в центре Антальи). Также в тексте упомянутой диссертации упоминается, что хозяева дома (семья Ксандопуло проживает в нем до сих пор) давно планируют открыть музейную экспозицию, посвященную истории и культуре понтийских греков. На мой взгляд - очень хорошая идея, а то в Эсто-Садке есть музей, посвященный эстонцам (дом писателя Таммсааре по адресу Эстонская, д. 35), а вот в Красной Поляне нет похожего полноценного культурного пространства на этнографическую тематику.
На сегодня все. В 2024 году я выкладывал дачу адвоката Наумова, но вместо того, что добавить ее в этот пост, я решил обновить информацию в старом посте, можете почитать. Про братьев Кулаковских и их дачи можно почитать у коллеги в этом посте. Возможно, эта тема еще получит свое продолжение на моем канале.