Как остаться на плаву, даже если всё пошло не по плану. Делюсь своим опытом, провалами и победами - все, что реально работает, честно и откровенно.
Предпринимательство без прикрас: как выжить, вырасти и не сойти с ума.
Связь со мной: @Svetlana_pevneva
Как остаться на плаву, даже если всё пошло не по плану. Делюсь своим опытом, провалами и победами - все, что реально работает, честно и откровенно.
Предпринимательство без прикрас: как выжить, вырасти и не сойти с ума.
Связь со мной: @Svetlana_pevneva
ЧТО КОНКРЕТНО ПИСАТЬ на канале эксперта по недвижимости, чтобы это приводило деньги, а не просто "вести канал".👇
Запомните главное:
⚠️ ЧТО НЕ РАБОТАЕТ
❌ очередное “я риэлтор, помогу купить квартиру”
❌ новости рынка (скучно читать и нафиг никому не нужны)
❌ “смотрите какой ЖК красивый”
👉 это не продаёт
Вам не нужно много контента. Вообще.
Вам нужно, чтобы каждый пост отвечал на вопрос:
куда вложить деньги и сколько я с этого заработаю.
💡 СУПЕР-ФОРМУЛА
👉 1 пост =
объект / ошибка / кейс
💥 1. Пример поста про "объект"
“РАЗБОР ОБЪЕКТА ПОД ИНВЕСТИЦИИ”
📌 Как выглядит пост:
👉 структура:
1. Заход:
"Разобрала новостройку в Калининграде, куда сейчас активно заходят инвесторы"
2. Факты:
цена
район
стадия
срок сдачи
3. Самое важное:
👉 расчёт
за сколько можно сдать
какая доходность
рост стоимости
4. Честность (очень важно):
"не подойдёт, если…"
5. Финал
"если хочешь — подберу под твой бюджет и цель"
💥 2. Пример поста про "ошибку"
"КУДА НЕ СТОИТ ВКЛАДЫВАТЬСЯ"
📌 Пример:
"3 ошибки при покупке новостройки в Калининграде, из-за которых теряют деньги"
И дальше:
купили "дёшево" → не сдаётся
выбрали район → нет спроса
повелись на рекламу
👉 и в конце:
"90% моих клиентов приходят после таких ошибок
поэтому лучше сразу считать"
👉 это:
вызывает доверие
показывает экспертность
греет к покупке
💥 3. Пример формата "кейс"
"КЕЙС / ИСТОРИЯ КЛИЕНТА"
Самый продающий формат
Пример:
"Клиент из Москвы вложил 4,5 млн в новостройку в Калининграде — вот что получилось"
И дальше:
цель
что выбрали
почему
что сейчас
👉 если нет кейсов:
можно:
разбор "гипотетический"
"как бы я вложила 5 млн"
🔥 КАК ЧАСТО
Минимум:
2–3 поста в неделю
Всё. Пользуйтесь!
Отправляй знакомому риэлтору 😉
Хочешь целевых подписчиков или такой разбор для своей ниши? Записывайся ко мне на консультацию 👇
@svetlana_pevneva
Канал «Школа жизни в бизнесе: путь Сенсея | Светлана Ситникова |» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
О канале «Школа жизни в бизнесе: путь Сенсея | Светлана Ситникова |»
«Школа жизни в бизнесе: путь Сенсея | Светлана Ситникова |» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 232 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 7 дней в истории MaxGate учтено 5 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Школа жизни в бизнесе: путь Сенсея | Светлана Ситникова | - канал с кросспостингом Telegram и MAX | MaxGate
Пришла в "Мой бизнес" на семинар по продвижению в Пинтерест.
Иногда я хожу на мероприятия, чтобы узнать какую-то новую информацию, а иногда - чтобы посмотреть, как строят свои семинары другие спикеры.
У меня довольно большой опыт публичных выступлений, и возможно мои рекомендации и опыт будут кому-то полезны.
Я тоже это буду учитывать для своих выступлений, которых только за лето будет минимум три.
Итак:
❌ спикер сегодня в начале выступления сказала "подождем ещё 15 минут"
Знаете, когда зал неполный, хочется подождать ещё и еще, чтобы не вести своё мероприятие для пустого зала, но ребят... А те, кто вовремя пришёл, почему должны столько ждать начала?? Я раньше тоже ждала опоздунов, но сейчас начинаю максимум через 5 минут.
❌ практика на большой зал. Сегодня нас 30+ человек. Мне очень понятно желание спикера дать реальную практическую пользу каждому участнику, но этот формат больше уместен на небольшие группы, бизнес-завтраки, мастер-майнды. Сейчас спикер ходит по рядам (кто знает лекторий "мой бизнес", тот поймёт), отвечает на вопросы лично каждому не в микрофон, остальным и не слышно и ничего не понятно.
Но есть и плюсы! Пока я жду какой-то более общей информации для всех - я написала посты в свой канал 😅
А еще та да дам! В Максе выкатили обновление с комментариями (у меня уже есть) и со сторис (у меня пока нет).
Реклама в небольших каналах - возможна или слив денег? 👇
Недавно я настраивала рекламу (посевы в телеграм) риэлтору-эксперту по новостройкам.
Канал небольшой ДО 204 подписчика.
После непродолжительной работы - 237 подписчиков.
Целевых!
Казалось бы, прирост не очень большой, но в небольших каналах это работает именно так.
Здесь бюджет на рекламу 15000 рублей, стоимость одного подписчика на канал 455₽. В данной нише подписчик обходится обычно дороже (около 1000₽ в среднем).
За счет грамотного подбора каналов для рекламы и моего опыта по написанию продающих постов, удалось снизить стоимость 💸
Но! Отвечая на вопрос в начале - чем больше ваш канал, тем дешевле в будущем будет обходиться подписчик (а далее и клиент).
Теперь клиенту необходимо вести контент так, чтобы эти целевые подписчики конвертировались в клиентов 🥰. А это также можно отдать мне и моей команде на аутсорс.
На июль у меня есть одно место на настройку рекламы (вк, Макс, или телеграм). Разные методы, разные форматы, возможно создание и развитие канала под ключ.
Пишите @svetlana_pevneva, обсудим что подойдёт именно вам 😊