Курортная недвижимость — не про отдых, а про #ДЕНЬГИ💰 Я Юлия Южакова- эксперт с личным опытом 10 лет в недвижке. Даю горячие объекты, которые приносят пассивный доход уже сегодня. Для консультации : @yuliya088 Отзывы: @finresidence_feedback
Хорошая новость для тех, кто: - больше не смотрит в сторону Крыма - ищет в бюджете до 7-10 млн ₽ - хочет из окон вид на море ▶️ СТАРТ ПРОДАЖ ▶️ 🌊 Дом без ПВ от 6млн 🤑 🌊 Элитный КП на 42Га земли 🌊 Проект: 500 коттеджей и вилл 🌊 Вид: Море / Море виноградники 🌊 Доходность от 1 млн / год 🌊 Своя управляющая компании 🌊 Семейная ипотека с 2 несовершеннолетними детьм Для подробной информации пишите в личные сообщения или звоните, прокомментирую +7(918)538-93-33 #домнаморе #дом
Жилой комплекс, строящийся по ФЗ-214 — одна из самых доступных возможностей купить квартиру у Черного моря. Сегодня подобных жилых комплексов на побережье Черного моря НЕ СТРОИТСЯ, а стоимость квадратного метра здесь ниже, чем во многих городах России, где моря нет. Это редкая возможность приобрести недвижимость с низкой точкой входа и высоким потенциалом роста. Доступны разные способы покупки: ✔️ семейная ипотека; ✔️ полная оплата; ✔️ беспроцентная рассрочка до 2 лет. Для инвесторов это особенно интересный проект: на старте продаж стоимость минимальна, а к завершению строительства прогнозируемый рост цены составляет 80%. 🏡 Современный жилой комплекс для жизни, отдыха и инвестиций Проект расположен на Черноморском побережье. Это место, где можно жить круглый год, отдыхать всей семьей или получать доход от аренды. Почему этот проект заслуживает внимания? 🏡 Архитектура и благоустройство Современные дома высотой 9–18 этажей. Благородные фасады в природной светлой гамме. Закрытая территория. Более 60% территории занимает благоустройство и озеленение. 🌳 Инфраструктура комплекса Детские площадки. Аквазона для детей. Спортивные площадки и фитнес. Прогулочные аллеи и зоны отдыха. Коммерческая инфраструктура на первых этажах. 📊 Основные характеристики Территория комплекса — 2,87 га. Благоустроенная территория — 1,5 га. 787 квартир. Более 2 000 м² коммерческих помещений. 📍 Всё необходимое рядом Детский сад — 5 минут. Школа — 13 минут. Пляж — 13 минут. Аквапарк — 10 минут. Дельфинарий — 3 минуты. Банки, аптеки, рестораны и спортзал — 1–5 минут. 🚗 Транспортная доступность Краснодар — 1,5 часа Ростов-на-Дону — 4,5 часа 💼 Проект подойдет как для собственного проживания, так и для сохранения и приумножения капитала. Это один из тех проектов, где можно купить недвижимость у моря по цене, которая сегодня выглядит доступной, а через несколько лет, будет восприниматься уже совсем иначе. Для персонального расчета +79185389333 @yuliya088 #недвижимостьсочи #недвижимостькрым
Канал «Юлия Pro недвижимость» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
Подключить кросспостинг«Юлия Pro недвижимость» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 623 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 28 дней в истории MaxGate учтено 17 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
✨ Новый премиальный курортный комплекс у моря, в Грузии. (Срок сдачи 2027г) 🏝 Главные преимущества: * 20 га территории, 70% — парки, аллеи и зоны отдыха * Прямой доступ к собственному пляжу * Панорамные виды на море и древнюю крепость Petra * Брендированные отели и резиденции (Pullman и др.) * Бассейны, SPA, фитнес, рестораны, бутики, казино * Детские и спортивные зоны, аквацентр и озеро * Подземный паркинг, охрана и консьерж-сервис * Управление от международного оператора Valor Hospitality 📍 Локация —всего 15–20 минут от Батуми и аэропорта. 💎 Идеально для отдыха и инвестиций: высокий спрос на аренду и рост капитала. РАССРОЧКА на 2 ГОДА: первый взнос 30% платежи поквартально или раз в пол года Цена: Студия 27,5 м С ремонтом мебелью и техникой И прямым видом на море 75.000$ Взнос- 22.500$ (1.800.000₽) Платежи по 1700$ на 18 мес Если хотите получить персональное предложение, напишите в личные сообщения @yuliya088 #недвижимостьгрузия #инвестиции #грузия
МОЖНО ЛИ ВЗЯТЬ ЕЩЕ ОДНУ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, ЕСЛИ РОДИЛСЯ ЕЩЕ ОДИН РЕБЕНОК?Если семейная ипотека уже оформлена, то рождение еще одного ребенка само по себе не дает права сразу взять вторую семейную ипотеку. Если первая семейная ипотека была оформлена после 23 декабря 2023 года, то повторно воспользоваться программой можно только при одновременном выполнении условий: После оформления первой семейной ипотеки в семье родился еще один ребенок. Предыдущая семейная (или иная льготная) ипотека полностью погашена. После выполнения этих условий можно оформить новый льготный кредит по программе семейной ипотеки. Например: В 2025 году семья купила квартиру по семейной ипотеке. В 2027 году родился второй ребенок. Пока первая ипотека не погашена — оформить вторую семейную ипотеку нельзя. После полного погашения первой ипотеки семья сможет снова воспользоваться программой. Также важно учитывать, что с февраля 2026 года действует правило «одна льготная ипотека на семью»: супруги оформляют ее совместно (как правило, один — заемщик, второй — созаемщик), поэтому больше нельзя взять одну семейную ипотеку на мужа, а вторую — на жену. Если у вас есть конкретная ситуация (например, когда была оформлена первая ипотека, сколько сейчас детей и планируется ли продажа текущей квартиры), я могу сказать, есть ли возможность получить вторую семейную ипотеку именно в этом случае.